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300城前三季度賣地收入近2萬億

10月12日消息，1-9月全國300城共成交土地15585宗，較去年減少7%，成交面積57508萬平方米，同比減少2%。在收金方面大幅增長，總額達到19262億元，同比大增40%。其中，住宅用地出讓金總額15021億元，同比增加56%。南京、上海、蘇州、杭州四大熱點城市收入破千億，無錫收入同比漲幅高達470%，位居全國第一。（中國經濟網）

｜點評｜  退潮以后才知道誰在裸泳啊。土地成交量少了，收入反而大增，最大受益者是誰呢？所以，遏制房價上漲，如果調控有用的話，增加土地供給，硬性約束土地收入的開支去向，可能比從遏制需求要來得有效。

1-9月房價漲幅榜廊坊高居榜首

10月12日消息，在標準排名監測的28個均價萬元以上城市中，從2016年1-9月累計漲幅情況看，廊坊目前以74.26%的漲幅排名第一，超排名第二的合肥（56.58%）近20個百分點；廈門排名第三，累計漲幅43.78%；北京、珠海和上海分列三至五位，漲幅分別為36.15%、32.47%和30.67%。（標準排名網站）

｜點評｜ 哪家漲幅最多，看表格就一目了然。可能誰也沒想到，累計漲幅最厲害的不是大家熟悉的合肥、廈門，而是在第一波上漲梯隊里的北京周邊熱點城市廊坊。從環比來看，廊坊仍居第一，說明還有上漲預期。環比排在第二位的是石家莊，又是京津冀地區的二線城市。

蘇州開發商集體倡議帶頭不領漲

10月12日下午，蘇州市價格協會房地產行業分會聯合16家房地產企業舉行公開倡議活動，號召全市房地產企業嚴格落實政府房價調控要求，共同承擔起企業應負的社會責任。其中提到，在當前房地產市場特殊形勢下，帶頭做到不領漲、不助推、不哄抬房價，保持商品住房價格穩定。（蘇州廣播電視臺）

｜點評｜ 又見套路。套路是這種東西，做的人未必信，但又不得不做。原來在股災期間，類似場景并不少見。又是什么協會表態，又是什么上市公司承諾之類的。其實都不太符合市場的邏輯。房地產商是市場主體，賺錢無可厚非，政府要監管的是市場違法（違規）行為，管住這關鍵問題，何愁房價不穩。

李克強：住房需要將呈增長態勢

10月11日，在澳門舉行的中國-葡語國家經貿合作論壇第五屆部長級會議開幕式上，李克強總理表示，現在外界對中國的債務、房地產市場等方面的風險有些議論，對這些問題要客觀全面看待。中國新型城鎮化今后還要經歷相當長的過程，住房需求將呈增長態勢。針對當前中國房地產市場的一些分化態勢，我們將強化，而且也正在強化地方政府的主體責任，因城因地施策，促進房地產市場穩定健康發展。（新華網）

｜點評｜  這是近期高層針對國內房地產市場的一次公開表態。一個是強調總體的增長態勢，一個是強調市場分化態勢，并明確提出從強化地方政府責任來化解問題。有外媒報道，住建部7月以來舉行了多次會議，探討如何在不觸發房地產市場急劇衰退的情況下穩定房價。這也證實了一點，官方并不是想讓房價大跌，重點是穩定，即不能出現過快上漲，反之亦然。

萬達將不再是房地產企業

近日，美國媒體CNN發布對了萬達集團董事長王健林的采訪。王健林表示，到2016年底，萬達將不再是房地產企業，而成為綜合性企業。預計到2017年，萬達超過三分之二的收入和凈利潤將來自服務業。“2018年萬達將不再有地產銷售收入”。（時代周報）

｜點評｜ 這些話其實前段時間就披露了，王健林在不同場合也公開傳遞了萬達要轉型成為綜合性企業的信息。但在樓市調控背景下再來看，別有一番滋味。與王健林不同，恒大集團則越發集中精力于房地產，體現其對該行業的信心。王健林向左，許家印向右，這意味著什么呢？